Оценка земель населенных пунктов в Иваново для любых целей
В Российской Федерации большая доля земельных наделов относится к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик земельного участка, его можно продать, застроить или использовать по назначению. Чтобы это осуществить, нужна оценка таких земель на предварительном этапе.
В рамках оценки земель населенных пунктов проводится ряд мероприятий, итогом которых является установление стоимости объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все значимые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок может быть оценен как сам по себе, так и вместе с частным жилым домом.
Знания о стоимости земельных участков требуются в различных ситуациях:
- Оспаривание стоимости земельного участка и уменьшение налогов на землю.
- Принятие решений в управлении и финансирование проектов.
- Оценка рыночной стоимости посредством сделок купли-продажи.
- Выдача ипотечных кредитов на земельные участки для ИЖС.
- Оформление кредита с обеспечением в виде земельного участка.
- Определение долей в имуществе при разводе или наследовании.
- Оформление аренды участка с расчетом арендных платежей по оценке и компенсацией за возможные повреждения.
- Оформление страхования: величина взносов и компенсаций зависит от оценки стоимости.
- При оформлении наследства учитывается стоимость участка, влияющая на размер пошлины.
Оценка земельных участков часто выполняется по постановлению судебных органов.
При оценке стоимости земли учитываются следующие параметры:
- цены на подобные объекты в настоящее время;
- баланс спроса и предложения в этом регионе;
- уровень текущих арендных ставок;
- возможность или невозможность применения земли по назначению (если участок не подлежит застройке или иному использованию, его стоимость резко уменьшается).
Для того чтобы результаты оценки были безупречными, важно правильно выбрать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" обладает отличной репутацией, сформированной многолетним опытом. Наши аккредитованные оценщики получили признание и высокие оценки от профессионального сообщества.
Заинтересованы в бесплатной консультации? Используйте любой удобный для вас метод связи с нашими экспертами, и мы быстро рассмотрим ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47